Про встановленя ставок та пільг із сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, яке набирає чинність з 01 січня 2025 року
опубліковано 09 липня 2024 року о 14:43

СТАВКИ
податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

       Встановлені вставки вводяться в дію з 01 січня 2025 року.

       Адміністративно-територіальні одиниці або населені пукти, або території об’єднаних територіальних громад, на які поширюється дія рішення ради:

Код області Код району Код
згідно з КАТОТТГ
Найменування адміністративно-територіальної одиниці або населеного пункту, або території об’єднаної територіальної громади
12 14 UA12140270000072109 Раївська територіальна громада


UA12140270010035142 с. Раївка


UA12140270040068908 с. Богуславка


UA12140270100018904 с. Веселе


UA12140270130046161 с. Георгіївка


UA12140270290040936 с. Морозівське


UA12140270020072340 с. Андріївка


UA12140270030048956 с. Березнуватка


UA12140270050079251 с. Василівка


UA12140270060051174 с. Василівка – на – Дніпрі


UA12140270070032963 с. Великомихайлівка


UA12140270080092528 с. Вербки - Осокорівка


UA12140270090024270 с. Вербове


UA12140270110067031 с. Вільне


UA12140270120038324 с. Воронове


UA12140270140057155 с. Грушувато – Криничне


UA12140270150099085 с. Дніпровське


UA12140270160073275 с. Дубове


UA12140270170090712 с. Запорожець


UA12140270180099525 с. Заяче


UA12140270190093952 с. Іванівка


UA12140270200076103 с. Калинівське


UA12140270210063776 с. Київське


UA12140270220052330 с. Кодацьке


UA12140270230096189 с. Котлярівське


UA12140270240097485 с. Луб’янка


UA12140270250053625 с. Мажари


UA12140270260033937 с. Мар’ївка


UA12140270270085287 с. Миролюбівка


UA12140270280029727 с. Михайлівка


UA12140270300078839 с. Ненаситець


UA12140270310066777 с. Новий Посьолок


UA12140270320031733 с. Новогніде


UA12140270330073335 с. Новоолександрівка


UA12140270340087145 с. Новоолексіївка


UA12140270350092741 с. Новочернігівське


UA12140270360097453 с. Носачі


UA12140270370081836 с. Павлівка


UA12140270380054046 с. Панасівка


UA12140270390020436 с. Партизани


UA12140270400013628 с. Рудево – Миколаївка


UA12140270410063894 с. Садове


UA12140270420075592 с. Суха Калина


UA12140270430059840 с. Терса


UA12140270440018946 с. Токове


UA12140270450053406 с. Циганівка


UA12140270460053432 с. Шевченківське


UA12140270470042863 с. Ясне


код Назва класифікаційної одиниці Ставки податку за 1 кв. метр (відсотків розміру мінімальної заробітної плати)
для юридичних осіб для фізичних осіб
1
зона
2
зона
3
зона
1
зона
2
зона
3
зона
1


БУДІВЛІ

11

Житлові будинки
(за винятком об’єктів нерухомості, які підпадають під дію підпункту 266.2.2 пункту 266.2 статті 266 Податкового кодексу України)


111
Одноквартирні житлові будинки



1110 Одноквартирні житлові будинки





Цей клас включає:
  • відокремлені житлові будинки садибного типу, дачі, будинки лісників, садові та інші літні будинки для тимчасового проживання, тощо.
Цей клас включає також:
  • зблоковані та терасні будинки з окремими квартирами, кожна з яких має власний дах та власний вхід з вулиці.
Цей клас не включає:
  • нежитлові сільськогосподарські будинки (1271)
0,5 - - 0,5 - -


112
Житлові будинки з двома та більше квартирами



1121 Житлові будинки з двома квартирами




Цей клас включає:
  • відокремлені, зблоковані та терасні будинки з двома квартирами.
Цей клас не включає:
  • зблоковані або терасні будинки з окремими квартирами, кожна з яких має власний дах та власний вхід з вулиці (1110).
0,5 - - 0,5 - -



1122 Житлові будинки з трьома та більше квартирами




Цей клас включає:
  • інші житлові будинки з трьома та більше квартирами.
Цей клас не включає:
  • гуртожитки (1130);
  • готелі (1211);
  • туристичні бази, табори та будинки відпочинку (1212).
0,5 - - 0,5 - -


113
Житлові будинки для колективного проживання



1130 Житлові будинки для колективного проживання




Цей клас включає:
  • - гуртожитки для студентів та учнів навчальних закладів, робітників та службовців, житлові будинки для дітей-сиріт та дітей з інвалідністю, для осіб літнього віку та осіб з інвалідністю, інших соціальних груп, наприклад, будинки для біженців, притулки для бездомних тощо.
Цей клас не включає:
  • лікарні (1264);
  • будівлі закладів соціального захисту населення (1264);
  • в'язниці та казарми (1274).
Не є об’єктом оподаткування (пп.266.2.2г)п.266.2ст.266 ПКУ) (пп.266.2.2ґ)п.266.2ст.266 ПКУ)
(пп.266.2.2д)п.266.2ст.266ПКУ)

12

Нежитлові будівлі
(за винятком об’єктів нерухомості, які підпадають під дію підпункту 266.2.2 пункту 266.2 статті 266 Податкового кодексу України)


121
Будівлі готельні та подібні будівлі



1211 Будівлі готельні




Цей клас включає:
  • будівлі готелів, мотелів, пансіонатів та подібних закладів з надання житла з рестораном або без нього.
Цей клас включає також:
  • відокремлені будівлі ресторанів та барів.
Цей клас не включає:
  • ресторани в житлових будинках (1122);
  • хостели, гірські притулки, табори для відпочинку, рекреаційні будинки (1212);
  • ресторани в торгових центрах (1230).
0,5 - - 0,5 - -



1212 Інші будівлі для короткострокового проживання




Цей клас включає:
  • будівлі хостелів, дитячих та сімейних таборів відпочинку, гірські притулки, рекреаційні будинки та інші будівлі для тимчасового проживання, не класифіковані раніше.
Цей клас не включає:
  • будівлі готельні (1211); споруди парків для дозвілля та розваг (2412).
0,5 - - 0,5 - -


122
Офісні будівлі



1220 Офісні будівлі




Цей клас включає:
  • будівлі, що використовуються як приміщення для конторських та адміністративних цілей, у тому числі для промислових підприємств, банків, поштових відділень, органів державної влади та місцевого самоврядування тощо
Цей клас включає також:
  • конгрес-центри, будівлі органів правосуддя, парламентські будівлі.
Цей клас не включає:
  • офіси в будівлях, які використовуються переважно для інших цілей.
0,5 - - 0,5 - -


123
Будівлі оптово-роздрібної торгівлі



1230 Будівлі оптово-роздрібної торгівлі




Цей клас включає:
  • будівлі торгових центрів, універмагів, окремих магазинів та крамниць, зали для ярмарків, аукціонів, торгових виставок, криті ринки, закладів обслуговування учасників дорожнього руху тощо.
Цей клас не включає:
  • магазини в будівлях, які призначені переважно для інших цілей.
0,5 - - 0,5 - -


124
Будівлі транспорту та зв'язку



1241 Будівлі електронних комунікацій, станцій, терміналів та пов'язані з ними будівлі




Цей клас включає:
  • будівлі цивільних та військових аеропортів, залізничних станцій, автобусних станцій, морських та річкових вокзалів, фунікулерів та станцій канатних доріг;
  • будівлі центрів радіо- та телевізійного мовлення, телефонних станцій, телекомунікаційних центрів тощо.
Цей клас включає також:
  • ангари для літаків, будівлі сигнальних будок, локомотивних та вагонних депо;
  • телефонні будки;
  • будівлі маяків;
  • будівлі (вежі) управління повітряним рухом.
Цей клас не включає:
  • заклади обслуговування учасників дорожнього руху (1230);
  • резервуари, силоси та складські приміщення (1252);
  • залізничні колії (2121, 2122);
  • злітно-посадкові смуги аеродромів (2130);
  • лінії та вежі електронних комунікаційних мереж (2213, 2224);
  • нафтотермінали (2303).
0,5 - - 0,5 - -



1242 Будівлі гаражів




Цей клас включає:
  • гаражі (наземні й підземні) та криті автомобільні стоянки.
Цей клас включає також:
  • навіси для велосипедів. Цей клас не включає:
  • автостоянки в будівлях, які використовуються переважно для інших цілей;
  • заклади обслуговування учасників дорожнього руху (1230).
0,5 - - 0,5 - -


125
Промислові та складські будівлі



1251 Промислові будівлі




Цей клас включає:
  • будівлі, що використовуються для промислового виробництва, наприклад, фабрики, майстерні, бойні, пивоварні тощо.
Цей клас не включає:
  • резервуари, силоси та складські приміщення (1252);
  • будівлі сільськогосподарського призначення (1271);
  • комплексні промислові споруди (електростанції, нафтопереробні заводи тощо), які не мають характеристик будівель (230).
0,5 - - 0,5 - -



1252 Резервуари, силоси та склади




Цей клас включає:
  • резервуари та ємності;
  • резервуари для нафти та газу;
  • силоси для зерна, цементу та інших сухих продуктів;
  • холодильники та спеціальні склади.

Цей клас включає також:

  • складські майданчики.
Цей клас не включає:
  • сільськогосподарські силоси та складські будівлі, що використовуються для сільського господарства (1271);
  • водонапірні башти (2222);
  • нафтотермінали (2303).
0,5 - -

0,5

- -


126
Будівлі громадського дозвілля, освіти, охорони здоров'я та соціального захисту



1261 Будівлі громадського дозвілля




Цей клас включає:
  • будівлі кінотеатрів, театрів, концертні зали тощо;
  • зали засідань та багатоцільові зали, що використовуються, головним чином, для публічних виступів;
  • казино, цирки, музичні зали, танцювальні зали та дискотеки, естради тощо;
Цей клас не включає:
  • музеї, художні галереї (1262);
  • спортивні зали (1265);
  • парки для відпочинку та розваг (2412).
0,5








-






- 0,5






-






-









1262 Будівлі музеїв та бібліотек




Цей клас включає:
  • будівлі музеїв, художніх галерей, бібліотек та ресурсних центрів.
Цей клас включає також:
  • будівлі архівів. Цей клас не включає:
  • пам'ятники історичні (1273).
0,2 - - 0,2 - -



1263 Будівлі закладів освіти та дослідних закладів




Цей клас включає:
  • будівлі, призначені для дошкільної, середньої, професійно-технічної та спеціалізованої освіти;
  • будівлі закладів вищої освіти, науково-дослідних закладів,
  • лабораторій.
Цей клас включає також:
  • будівлі спеціальних шкіл для дітей з фізичними або розумовими вадами;
  • будівлі закладів для фахової перепідготовки;
  • будівлі метеорологічних станцій, обсерваторій.
Цей клас не включає:
  • гуртожитки, які є окремим будівлями шкіл-інтернатів (1130);
  • гуртожитки для студентів (1130);
  • бібліотеки (1262);
  • лікарні навчальних закладів (1264).
0,2 - - 0,2 - -



1264 Будівлі закладів охорони здоров’я та соціального захисту населення




Цей клас включає:
  • будівлі закладів з надання медичної допомоги хворим та травмованим пацієнтам;
  • санаторії, лікарні тривалого перебування і будинки з медичним доглядом для людей похилого віку та осіб з інвалідністю, психіатричні лікарні, диспансери, пологові будинки, реабілітаційні центри матері та дитини.
Цей клас включає також:
  • будівлі лікарень навчальних закладів, виправних закладів, в'язниць та збройних сил;
  • будівлі, що використовуються для термального та соляного лікування, функціональної реабілітації, пунктів переливання крові, пунктів донорського грудного молока, ветеринарних лікарень тощо;
  • будинки закладів, що надають комбіновані послуги проживання та догляду або медичного обслуговування для людей похилого віку, для людей з обмеженими можливостями тощо.
Цей клас не включає:
  • соціальні будинки-інтернати для людей похилого віку та осіб з інвалідністю (1130).
0,1 - - 0,1 - -



1265 Спортивні зали




Цей клас включає:
  • будівлі, що використовуються в спортивних цілях (баскетбольні і тенісні зали, плавальні басейни, гімнастичні зали, ковзанки або хокейні арени тощо), що передбачають обладнання для глядачів та учасників.
Цей клас не включає:
  • багатоцільові зали, що використовуються, головним чином, для публічних виступів (1261);
  • спортивні майданчики для занять спортом на відкритому повітрі, наприклад, тенісні корти, відкриті плавальні басейни тощо (2411).
0,2 - - 0,2 - -


127
Інші нежитлові будівлі



1271 Нежитлові сільськогосподарські будівлі




Цей клас включає:
  • будівлі, призначені для сільськогосподарської діяльності, наприклад, корівники, стайні, свинарники, кошари, конюшні, розплідники, промислові курники, зерносховища, ангари та фермерські господарські будівлі, погреби, виноробні заводи, винні чани, теплиці, сільськогосподарські силоси тощо.
Цей клас не включає:
  • споруди зоологічних парків та ботанічних садів (2412).
0,2 - - 0,2 - -



1272 Меморіальні та культові будівлі




Цей клас включає:
  • церкви, каплиці, мечеті, синагоги тощо;
Цей клас включає також:
  • цвинтарі та похоронні споруди, ритуальні зали, крематорії.
Цей клас не включає:
  • переведені в світські культові будівлі, що використовуються як музеї (1262);
  • пам’ятки історичні (1273).

0,1




-




-




0,1




-




-






1273 Пам’ятники історичні та ті, що охороняються




Цей клас включає:
  • будівлі історичні та такі, що охороняються державою і не використовуються для інших цілей.
Цей клас включає також:
  • старовинні руїни, що охороняються державою, археологічні розкопки;
  • статуї та меморіальні, художні і декоративні споруди.
Цей клас не включає:
  • будівлі музеїв (1262);
  • релігійні будівлі (1272).
0,00 - - 0,00 - -



1274 Інші будівлі, не класифіковані раніше




Цей клас включає:
  • будівлі виправних закладів, в’язниць, слідчих ізоляторів, військових казарм, поліцейських та пожежних служб.
Цей клас включає також:
  • такі споруди, як зупинки громадського транспорту, громадські туалети, пральні, лазні тощо.
Цей клас не включає:
  • телефонні будки (1241);
  • госпіталі виправних закладів, в’язниць, збройних сил (1264);
  • військові інженерні споруди (2420).
0,00 - - 0,00 - -



ПЕРЕЛІК

пільг для фізичних та юридичних осіб, наданих відповідно до підпункту
266.4.2 пункту 266.4 статті 266 Податкового кодексу України, із сплати
податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

Пільги встановлюються та вводяться в дію
з 01.01.2025 року.

       Адміністративно-територіальні одиниці або населені пункти, або території об’єднаних територіальних громад, на які поширюється дія рішення ради:


Код області

Код району

Код
згідно з КАТОТТГ

Найменування адміністративно-територіальної одиниці або населеного пункту, або території об’єднаної територіальної громади

12

14

UA12140270000072109

Раївська територіальна громада



UA12140270010035142

с. Раївка



UA12140270040068908

с. Богуславка



UA12140270100018904

с. Веселе



UA12140270130046161

с. Георгіївка



UA12140270290040936

с. Морозівське



UA12140270020072340

с. Андріївка



UA12140270030048956

с. Березнуватка



UA12140270050079251

с. Василівка



UA12140270060051174

с. Василівка-на-Дніпрі



UA12140270070032963

с. Великомихайлівка



UA12140270080092528

с. Вербки-Осокорівка



UA12140270090024270

с. Вербове



UA12140270110067031

с. Вільне



UA12140270120038324

с. Воронове



UA12140270140057155

с. Грушувато-Криничне



UA12140270150099085

с. Дніпровське



UA12140270160073275

с. Дубове



UA12140270170090712

с. Запорожець



UA12140270180099525

с. Заяче



UA12140270190093952

с. Іванівка



UA12140270200076103

с. Калинівське



UA12140270210063776

с. Київське



UA12140270220052330

с. Кодацьке



UA12140270230096189

с. Котлярівське



UA12140270240097485

с. Луб’янка



UA12140270250053625

с. Мажари



UA12140270260033937

с. Мар’ївка



UA12140270270085287

с. Миролюбівка



UA12140270280029727

с. Михайлівка



UA12140270300078839

с. Ненаситець



UA12140270310066777

с. Новий Посьолок



UA12140270320031733

с. Новогніде



UA12140270330073335

с. Новоолександрівка



UA12140270340087145

с. Новоолексіївка



UA12140270350092741

с. Новочернігівське



UA12140270360097453

с. Носачі



UA12140270370081836

с. Павлівка



UA12140270380054046

с. Панасівка



UA12140270390020436

с. Партизани



UA12140270400013628

с. Рудево-Миколаївка



UA12140270410063894

с. Садове



UA12140270420075592

с. Суха Калина



UA12140270430059840

с. Терса



UA12140270440018946

с. Токове



UA12140270450053406

с. Циганівка



UA12140270460053432

с. Шевченківське



UA12140270470042863

с. Ясне


Група платників, категорія/ класифікація будівель та споруд Розмір пільги
(у відсотках)
Об’єкти нежитлової та/або житлової нерухомості комунальної власності Раївської сільської ради 100
Для фізичних осіб з нежитлової нерухомості, що перебувають у них у власності, до яких відносяться:
  • господарські(присадибні) будівлі – допоміжні (нежитлові) приміщення, до яких належать сараї, гаражі наземні, хліви, літні кухні, вбиральні, погреби, навіси, котельні, бойлери, трансформаторні підстанції тощо.
100



Положення 

про оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки 

1. Платники податку

       Платники податку визначені пунктом 266.1 статті 266 Податкового кодексу України.

2. Об'єкт оподаткування

       Об'єкт оподаткування визначено пунктом 266.2 статті 266 Податкового кодексу України.

3. База оподаткування

       База оподаткування визначена пунктом 266.3 статті 266 Податкового кодексу України.

4. Пільги із сплати податку

       Пільги із сплати податку визначені підпунктами 266.4.1- 266.4.3 статті 266 Податкового кодексу України.

       База оподаткування об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізичної особи - платника податку, зменшується:

       а) для квартири/квартир незалежно від їх кількості - на 60 м2;

       б) для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості - на 120 м2;

       в) для різних типів об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток), - на 180 м2.

       Звільнити від сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки малозабезпечених та багатодітних громадян, якщо середньомісячний сукупний дохід сім’ї (пільговика) в розрахунку на одну особу за попередні шість місяців не перевищує величину доходу, який дає право на податкову соціальну пільгу.

5. Ставка податку

       Ставки податку для об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб встановлюються у відсотках до розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року за 1 м2. бази оподаткування, залежно від місця розташування (зональності) та типів таких об’єктів нерухомості (пункт 266.5.1 статті 266 Податкового кодексу України).

6. Порядок обчислення, строк та порядок сплати податку, строк та порядок подання звітності про обчислення і сплату податку

       Порядок обчислення, строк та порядок сплати податку , строк та порядок подання звітності визначені пунктами 266.7-266.10 Податкового кодексу України.

       Податок сплачується за місцем розташування об’єкта/об’єктів оподаткування і зараховується до бюджету Раївської сільської ради згідно з положеннями Бюджетного кодексу України.

7. Податковий період

       Базовий податковий (звітний) період дорівнює календарному року.

Outdated Browser
Для комфортної роботи в Мережі потрібен сучасний браузер. Тут можна знайти останні версії.
Outdated Browser
Цей сайт призначений для комп'ютерів, але
ви можете вільно користуватися ним.
67.15%
людей використовує
цей браузер
Google Chrome
Доступно для
  • Windows
  • Mac OS
  • Linux
9.6%
людей використовує
цей браузер
Mozilla Firefox
Доступно для
  • Windows
  • Mac OS
  • Linux
4.5%
людей використовує
цей браузер
Microsoft Edge
Доступно для
  • Windows
  • Mac OS
3.15%
людей використовує
цей браузер
Доступно для
  • Windows
  • Mac OS
  • Linux